Anarock的数据显示，尽管房价平均上涨了15%，抵押贷款利率也有所上升，但今年印度7个主要城市的住房销售增长了31%，达到近47.7万套，创下历史新高。房地产咨询公司Anarock周四公布了7个主要一级住宅市场的年度数据，显示住宅销售量从2022年的364870套增加到今年的476530套。

Anarock主席Anuj Puri表示，“尽管全球经济不景气，国内房地产价格上涨，今年上半年利率上调，但2023年对印度房地产行业来说是非凡的。”

他补充说，排名前7位的城市的住房销售突破了2022年的前一个高点，新推出的住房与当前的住房需求保持同步。普里表示，人们普遍预计，房地产价格和利率的上涨，以及全球市场的不确定性，将影响住宅销售，但高需求仍在持续。根据数据，孟买大都市区(MMR)在前七大城市中销量最高，其次是浦那。今年MMR的销量从上年的109730辆增长了40%，至153870辆。浦那的房屋销售量增长了52%，从57,145套增加到86,680套。

在德里- ncr，销量仅增长3%，从63710辆增至65625辆。班加罗尔的房屋销售增长29%，从49,480套增至63,980套。

海得拉巴的销量增长了30%，从47485辆增长到61715辆。加尔各答的销量增长9%，从21220辆增至23030辆。在金奈，今年的销量增长了34%，从上一个日历年的16100辆增至21630辆。这十年来的最后一个高峰出现在2014年之后的2022年，这七个城市共售出34.3万套住房。

在供应方面，Anarock表示，到2023年，排名前7位的城市新推出的房屋数量增长25%，至445770套，而2022年为357640套。MMR市场也引领了新的供应。今年MMR新推出的公寓数量从去年的124650套增加了27%，至1577万套。Anarock表示，房价平均上涨15%，从去年的每平方英尺6150卢比涨至7080卢比。

该咨询公司表示，在这7个城市中，房价上涨了10%至24%，主要原因是投入成本上升和需求强劲。海得拉巴的平均住宅价格同比涨幅最高，达到24%，从去年的每平方英尺4620卢比，到2023年达到近5750卢比。